雄安的房子炒不了，但是你可以看看這里……

6小時，房價從六七千漲到三萬

距離高考有兩個月外地人可以買白溝的房子嗎，“雄安”這個詞一出現(xiàn)，高三文科班的老師和考生們，可能是最先激動起來的：“高考肯定考，得好好研究研究。”

緊隨其后的是炒房客。大概白洋淀人民一輩子見過的炒房客，也不如這個清明假期多。

互聯(lián)網(wǎng)時代外地人可以買白溝的房子嗎，大家反應都很快。

北京去往雄安地區(qū)的高速迅速地堵車了，大批人連夜趕到雄安買房，媒體稱其為“瘋狂24小時”。

房價在四月一號一天內暴漲，盡管有消息稱自16年底起雄安地區(qū)的房地產(chǎn)交易已經(jīng)受到限制。

“市”或許不在，“價”依然在。

記得在此之前的三月，各地政府毫無征兆地陸續(xù)出臺各種限購政策，大大提高了購房門檻。

中央的信號，似乎已經(jīng)很明顯了。

第三個國家新區(qū)與從前的區(qū)別

1980年的深圳特區(qū)，大家都跑過去開工廠。

1990年的浦東新區(qū)，大家都跑過去搞金融。

2017年的雄安新區(qū)，大家都跑過去買房子。

曾經(jīng)的深圳↓

如今的深圳↓

其實這三批人本質上沒有什么不同，都為求財，只是發(fā)財?shù)耐緩皆谧兓?/p>

唯獨不一樣的是，當年的人們涌入新區(qū)，帶著的是小小的行李和大大的夢想，而如今涌入雄安的人們，有人仍然帶著夢想，有人已經(jīng)帶好了錢。

帶著夢想來的人們剛剛下定決心開始創(chuàng)業(yè)，帶著錢來的人們已經(jīng)極速抬高了這里的創(chuàng)業(yè)成本。

當年的創(chuàng)業(yè)者面對深圳和浦東，還會觀望，還會擔心會不會“曾經(jīng)豪情萬丈，回來卻空空的行囊”；而如今雄安的市場環(huán)境，人們的發(fā)財夢來得更直接粗暴，沒有猶豫。

自從08年那一輪樓市暴漲開始，炒房者熱情空前地高，幾次回調也擋不住。縱觀全世界，再也找不到比買房子更好的投資機會了。

政策一聲令下，再“一張白紙”的地方，地價也能迅速飛升，一步到位，甚至提前透支。炒房客，只不過是市場力量的表現(xiàn)罷了。

在過去十年二十年里，房地產(chǎn)真是一個高收益低風險的投資選項。

想在雄安落地生根沒機會了嗎？

雄縣停止一切售樓行為，

查封查處所有售樓門店。

4月2日上午，

雄縣召開緊急會議，

有關部門均在現(xiàn)場表態(tài)，

樓盤也有人蹲守和巡邏，

雄縣公安局稱

將對不執(zhí)行禁令人員采取措施。

停網(wǎng)簽，關門店，

依難抑搶房熱情，

雄縣聚集大量外地牌的車輛，

賓館都住滿了。

少數(shù)中介還在營業(yè)，

但不久即被查封。

安新縣戶籍只出不進。

一位民警表示，

從3月8日起，

除了新生兒可以辦理戶口外，

婚嫁等其他因素

均無法在安新縣上戶口。

民生證券4月1日發(fā)布研報稱，

目前新區(qū)涉及的3個縣

已經(jīng)凍結全部房產(chǎn)過戶，

本地人、外地人都無法買房。

目前雄安新區(qū)所有的房子都停止交易，連農村也不允許新建擴建房屋。因此，對于外來人想進去投資來說，幾乎不可能。

但是臨近的保定市區(qū)、涿州、高碑店、霸州、廊坊等地并沒有完全限購，還有機會。

雄安周邊的購房建議

如果你想投資風險小，流動性比較好的話，不要死盯著雄安新區(qū)最近的周邊，可以關注涿州、高碑店。

這些地方北漂剛需過來接盤，流動性不是問題，可以很快出售。

目前開通高鐵的衛(wèi)星城中，涿州、高碑店和廊坊這三個地方比較好欺負，不需要繳納社保就可以買房。

廊坊買房的首付門檻是50%，尚且需要掂量一下。

高碑店的房價還處于估值洼地，大約1萬元/平，跟周邊相比，價格還算親民。

如果你5年內不急著賣房子，想要放長線，賺大錢，那可以考慮白溝和霸州。

目前雄安新區(qū)沒有高鐵，將來，最省錢的解決方法是把京霸高速和京包高速打通，中間會路過白溝。

白溝鎮(zhèn)距離雄縣僅12公里，很大幾率會因為交通的帶動而崛起。

霸州距離雄縣大概40公里，是個交通樞紐，極有可能有很好的發(fā)展前景。

也可以考慮保定城區(qū)，比如距離容城縣21公里的徐水縣。

白洋淀↓

北漂會更艱苦還是更容易？

政策既出，一些企業(yè)、高校和醫(yī)院都將搬到雄安，北京也將嚴厲控制戶籍人口的遷入。

如此一來，在北京工作和生活的人原來引以為傲的醫(yī)療、教育資源和在央企、外企工作的機會將會普遍弱化甚至不復存在。

北京可能不再成為很多職場人士追逐夢想的地方，沒法“升職加薪，當上總經(jīng)理，出任CEO，迎娶白富美，走上人生巔峰”。

很多人之前在北京積累的所有人脈與資源將重新洗牌、推倒重建。

不管你愿不愿意，國家的大計與藍圖已定，“歷史潮流，浩浩蕩蕩，順之者昌，逆之者亡。”

或許你仍然向往著北京，更或許，你看中了雄安，期望彎道超越，來一把人生逆襲。

如果你想要在腳下這片土地上站穩(wěn)，無論在北京，還是在雄安，無論是租房子，還是還房貸，一份靠譜的工作是必不可少的。

將來北京的工作機會減少，不知雄安的工作機會增多，能否彌補你“心中的傷痛”……

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