買房落戶指南（政策＋條件＋流程＋材料）

不斷擴(kuò)大的人口規(guī)模所帶來的人口紅利，及經(jīng)濟(jì)環(huán)境、發(fā)展空間等方面利好都助推了外地人來武漢投資房產(chǎn)。

那么——武漢最新的購房政策是怎樣的？武漢購房落戶條件有哪些呢？

第一、武漢市中心城區(qū)及新城區(qū)落戶購房落戶條件有什么不同？

1、武漢市中心城區(qū)：含江岸區(qū)、江漢區(qū)、硚口區(qū)、漢陽區(qū)、武昌區(qū)、青山區(qū)、洪山區(qū)、東湖生態(tài)旅游風(fēng)景區(qū)、東湖新技術(shù)開發(fā)區(qū)、武漢經(jīng)濟(jì)開發(fā)區(qū)和化學(xué)工業(yè)區(qū)。在中心城區(qū)（含兩開發(fā)區(qū)）購買商品房的，本人及配偶、子女（未婚、年齡不滿20周歲、大專及以上文化程度年齡不滿22周歲未婚子女）可以申請落戶。注：商品房系2008年11月1日以后簽訂合同（含11月1日簽訂合同），總價(jià)在50萬元以上和住房面積100平方米以上；1996年10月7日以后－2008年10月31日以前簽訂合同，其購買住房總價(jià)在30萬元以上或建筑面積在120平方米以上的（不包括經(jīng)濟(jì)適用房、安居工程住宅、二手房、辦公及經(jīng)營性用房等）。

2、武漢市遠(yuǎn)城區(qū)：含黃陂區(qū)、新洲區(qū)、漢南區(qū)、東西湖區(qū)、蔡甸區(qū)、江夏區(qū)。在新城區(qū)購買商品房的，本人及配偶、子女（未婚、年齡不滿20周歲、大專及以上文化程度年齡不滿22周歲未婚子女）可以申請落戶。注：商品房系2008年11月1日以后簽訂合同，總價(jià)在20萬元以上和住房面積80平方米以上（不包括經(jīng)濟(jì)適用房、安居工程住宅、二手房、辦公及經(jīng)營性用房等）。

第二、購買滿足條件的房子后，可以落幾個(gè)人的戶口？不管是中心城區(qū)白溝購房落戶手續(xù)，還是遠(yuǎn)城區(qū)，購買符合條件的商品房后，可申辦3名(含購房者本人、配偶、子女)的武漢市非農(nóng)業(yè)戶口。

第三、在武漢辦理購房落戶的手續(xù)，需要收費(fèi)嗎？需要多久才能辦好？不收費(fèi)，7個(gè)工作日可辦好，網(wǎng)上辦理承諾期限為9個(gè)工作日。

第四、房產(chǎn)證寫了兩個(gè)人名字白溝購房落戶手續(xù)，能落戶嗎?除夫妻共有外(夫妻共有是指夫妻雙方婚姻存續(xù)期間共同共有)，其他房屋產(chǎn)權(quán)人共有的，需按房產(chǎn)證上所占比例分割，達(dá)到標(biāo)準(zhǔn)的一方，方可辦理。

第五、中心城區(qū)多套房子的面積和金額能累積嗎?總價(jià)在50萬元以上(含50萬元)和住房面積100平方米以上(含100平方米)指，同一房主擁有多套房屋，且多套房屋金額相加，總和達(dá)50萬元以上(含50萬元)，面積相加總和達(dá)100平方米以上(含100平方米)。

第六、買二手房能落戶嗎?按照購房入戶政策，購買二手房是辦理不了落戶的，需要買首次交易的商品房達(dá)到面積金額要求才能辦理。但符合以下條件，是可以落戶到自己的二手房里的：年齡不滿45周歲（研究生不受年齡限制）的高等學(xué)校專科及以上學(xué)歷或?qū)W位（經(jīng)教育部學(xué)歷認(rèn)證）畢業(yè)生，本人及其配偶、未成年子女可以申請落戶，可申請?jiān)跐h落戶。

第七、購房落戶手續(xù)在哪里可以辦理?1、武漢市各行政區(qū)政務(wù)中心公安窗口。2、購房入戶可以在網(wǎng)上受理，進(jìn)入湖北公安政務(wù)服務(wù)平臺——遷入登記——找到相應(yīng)的落戶時(shí)限——在線申辦。

第八、辦理購房落戶需要提供哪些材料?材料有什么要求?需要提交以下材料：1.《申報(bào)戶口登記表（房屋登記類）》（必須）2.擬落戶人居民戶口簿首頁及本人頁（必須）3.擬落戶人居民身份證正反面 （必須）4.購房合同、全額發(fā)票及房屋權(quán)屬憑證（必須）5.隨遷人員需提供親屬關(guān)系憑證 （必須）6.業(yè)務(wù)主體人照片（申請人本人持申報(bào)戶口登記表自拍照片） （必須）材料要求：1、所有的申報(bào)材料均用A4紙?zhí)峁?2、申報(bào)材料上的人員信息需一致，不一致的需更改后再辦理。

第九、武漢市購房落戶政策的法律依據(jù)是什么?

《中華人民共和國戶口登記條例》

2.《湖北省公安機(jī)關(guān)戶籍業(yè)務(wù)工作規(guī)范（試行）》

3.《湖北省公安機(jī)關(guān)戶政管理工作規(guī)范》

4.《武漢市公安局關(guān)于貫徹落實(shí)全市戶籍制度改革相關(guān)政策的通知》

5.《關(guān)于外地人員購買商品住宅辦理武漢市常住戶口的實(shí)施辦法》

6.《武漢市購買住房申辦武漢市常住戶口實(shí)施細(xì)則》

7.《關(guān)于進(jìn)一步促進(jìn)經(jīng)濟(jì)平穩(wěn)較快增長的若干意見》

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