白溝的房產(chǎn)值不值得投資？

隨著雄安新區(qū)的建設，周邊城市的價值也逐漸凸顯，尤其是距離起步區(qū)僅13公里的白溝，一直都有很多人咨詢白溝的房子不值得投資嗎?在小編看來白溝的房子還是非常值得投資的，下面小編就通過位置、發(fā)展、房價等多個方面給你詳細介紹一下白溝的房子值不值得投資!

1、位置

白溝，隸屬于河北省保定市，地處京津保三角腹地，緊鄰雄安新區(qū)，城區(qū)中心到雄安新區(qū)距起步區(qū)僅13公里，北距北京102公里，東至天津108公里，南到保定62公里。這里既京津冀腹地，也是未來北方首個城市群腹地，并且受雄安新區(qū)輻射直接影響區(qū)域，發(fā)展?jié)摿O大。

2、發(fā)展

2016年12月，白溝鎮(zhèn)被列為第二批國家新型城鎮(zhèn)化綜合試點地區(qū)，2005年，市場成交額完成171億元，位列全國百強市場第6位。白溝的電商產(chǎn)業(yè)在北方獨樹一幟，有著北方小義烏的美稱，另外箱包出口量位居全國第2位，也被成為箱包之都，所以白溝的發(fā)展底蘊還是非常不錯的。

3、交通

白溝還位于京雄高速與榮烏高速(新線)，橫豎交織，勾勒出“黃金十字區(qū)”內，周邊15公里內有著4座高鐵站，除此外雄安新區(qū)還將地鐵推向白溝，與新區(qū)連成一體的白溝，事實上已成為雄安的編外要地。

4、居住需求

新區(qū)建設絕對是翻天覆地的大工程，但凡人口聚集區(qū)多半都在新建規(guī)劃范圍內。即使新建區(qū)本身涵蓋部分居住功能，重點也是以(不能交易的)保障住房體系為主，能解決當?shù)卮媪啃枨缶秃懿蝗菀琢恕?/p>

另外，按規(guī)劃5年內100萬人口的增量，折半估算居住需求，起碼50萬套新房供給，年均需求10萬套。先不說，政策原因根本不允許，就是讓建也未必跟得上。對于買房人來講，次優(yōu)選擇就是白溝了。以白溝目前的區(qū)位，大概率將與雄安一體化，成為年新增10萬、未來400萬雄安新居民的可選重要投資、居住、辦公、創(chuàng)業(yè)區(qū)。

5、房價

白溝整體房價在6500-14000元/平米，對比雄安新區(qū)還是比較低的，對于很多預算不足的人來講，在雄安新區(qū)買不起房子，在白購買未來置換都是非常不錯的選擇，下面小編就給你介紹幾個白溝的樓盤供你了解。

安匯里

安匯里，項目建筑外立面設計為現(xiàn)代主義風格。建筑簡潔大方，簡約恬淡，以豎向線條為主，通過不同體塊的組合和交叉運用，體現(xiàn)當代社會的發(fā)展成就。建筑色彩以山東白麻石材為基調，搭配深咖色，體現(xiàn)建筑挺拔的形體，立面端莊典雅，充分體現(xiàn)都市風貌。

鵬潤悅城

鵬潤悅城，項目處于白溝新城京白大街與北一環(huán)路交口西北側，位于河北保定白溝東部新城區(qū)。白溝新城地處京、津、保三角腹地，北距北京102公里，東距天津108公里，西距古城保定62公里，南到雄安新區(qū)3公里，處于“京津冀都市圈”與“環(huán)首都經(jīng)濟圈”核心區(qū)域，是環(huán)京津、環(huán)雄安的重點城市之一白溝的房子有投資價值嗎，承接雄安新區(qū)的外溢效益。

芙蓉里

芙蓉里，總占地92403.41平米，總建面.82平米。分兩期開發(fā)，一期15棟樓白溝的房子有投資價值嗎，共503戶，二期11棟樓，共624戶，由別墅高層組成。其中別墅為5層，一層下躍，挑高6米，總面積約二三層為層，面積約180平米，四五為上躍，面積約260平米。容積率僅1.8，整個白溝較低的容積率，與芙蓉公園一體， 盡享墅質生活。

以上就是針對“白溝的房子不值得投資”的介紹，相信你已經(jīng)有了了解。準確的來講，目前的白溝確實就是雄安息新區(qū)的投資者較好的選擇之一，不僅距離近，有地鐵，更重要的未來雄安北上、北京南下，白溝都是樞紐，也就意味著要承接大量的雄安居住需求，所以說白溝的房子值得投資。

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